大概是你繳存基數(shù)的10倍。
現(xiàn)在辦理住房公積金的裝修貸,銀行主要是參考的你的存繳基數(shù),然后來進(jìn)行放大十倍,這個(gè)就是最后的貸款額度。
職工繳存的住房公積金其實(shí)是不能用來申請(qǐng)貸款裝修房子的,因?yàn)檠b修并不在公積金用途之內(nèi),況且公積金貸款主要是用來購房的。
大家還需要注意,公積金雖說可以用于大修,但大修和裝修一字之差,意思卻完全不同。大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;裝修則是在原有房屋結(jié)構(gòu)上進(jìn)行表面的裝飾行為和房屋內(nèi)部的修飾行為。
如果客戶想要貸款裝修房子,直接帶上個(gè)人身份證、收入證明等資料去銀行申辦裝修貸款就行了。裝修貸款屬于無抵押信用貸款范疇,只要客戶保持有良好的個(gè)人信息,具備按時(shí)償還貸款本息的能力,一般就能順利辦下來,并不需要憑繳存的公積金來進(jìn)行申請(qǐng)。或者客戶還可以用大額信用卡申請(qǐng)家裝分期。
一般為可貸1000元/㎡,具體情況如下
1.一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡,房齡以15年之內(nèi),以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡,未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡,辦理成本也會(huì)相對(duì)提高;
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款,短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走,至少留下2個(gè)月的還款額度,以免造成還款違約。
個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。