您好！您以取得土地證的情況下就可以申企業(yè)抵押貸款的申請，而且現在國家政策對企業(yè)的扶持力度還是蠻大的，下面簡單為您及大家介紹一下企業(yè)抵押貸款。

企業(yè)抵押貸款：

1，可以做的范疇為，土地，廠房，寫字樓，別墅，商品房，底商，還遷房等，且已經取得產權證的情況下，可以進行申請，

2，可貸金額：上不封頂，以提供的抵押物值而定，可以出到抵押物值的5成-8.5成，

3，貸款利率為：年化利率為5%-7%，

4，可貸款年限為：1年-5年，不倒貸，

5，還款方式為先息后本，等額本息，不規(guī)則還款等，

進件條件為：企業(yè)正常經營，

法人，股東或企業(yè)名下固定資產，

備注：征信不好，查詢次數多，有尾款，流水不明確等也可以申請，

以上信息僅供參考，如有不明白的地方可以私聊或者留言給我。