二手房辦理公積金貸款流程是什么？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，二手房辦理公積金貸款流程是什么？》推薦閱讀：銀行貸款擔(dān)保人需要什么條件
二手房辦理公積金貸款流程是什么？
1、市管公積金貸款的流程
（1）二手房交易雙方提供規(guī)定的資料，填寫管理制式申請(qǐng)表，審報(bào)評(píng)估并交納評(píng)估費(fèi)；
（2）交易雙方將資料提交管理進(jìn)行初審；
（3）初審?fù)ㄟ^后，管理會(huì)通知客戶到管理面簽，然后由管理進(jìn)行復(fù)審；
（4）復(fù)審?fù)ㄟ^后，交易雙方到公積金管理簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)；
（5）公積金貸款批準(zhǔn)后，交易雙方需要辦理過戶手續(xù)；
（6）辦理抵押登記，記住要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，見抵押登記受理單管理放款市管公積金。
2、國(guó)管公積金貸款的流程
（1）交易雙方提交資料，填寫國(guó)管制式申請(qǐng)表及收入證明，審報(bào)評(píng)估并交納評(píng)估費(fèi)；
（2）交易雙方到銀行進(jìn)行面簽；
（3）交易雙方提交貸款相關(guān)資料，交由國(guó)管進(jìn)行審批；
（4）貸款資料審批通過后，買賣雙方進(jìn)行過戶手續(xù)辦理；
（5）拿到新房本后辦理抵押登記，記住要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，見他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款國(guó)管公積金。
公積金貸款注意事項(xiàng)：
1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。
2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡（折）余額不足而造成貸款逾期。
3、采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，同時(shí)必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無(wú)法辦理提前還款業(yè)務(wù)。
4、采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。》推薦閱讀：村鎮(zhèn)銀行貸款條件