柿子一定要撿軟的捏，這是很多人都懂的道理。

如果房貸斷供，銀行就會收走房子，然后進行拍賣，最后房財兩空。損失的不僅僅是首付，還有可能因為拍賣差價不夠貸款總額而被銀行繼續(xù)追討差價。 一套400萬元的房子，首付120萬元，貸款280萬元的話，一旦斷供拍賣，如果只拍賣了200萬，那銀行還會繼續(xù)追討80萬貸款差價，斷供者將承受200萬元真金白銀的損失。 找開發(fā)商退房就簡單多了，多少錢買的多少錢退，最起碼自己不會有大損失。 翻翻新聞，房價一降就鬧事，打砸售樓處的案例并不少見，最后往往因為息事寧人的小目標(biāo)縱容這些人，讓無視契約精神的毀約者得了便宜。 房價上漲時，有一個人主動找上開發(fā)商去補差價的嗎？ 沒有，絕對一個也沒有。 投機客們很多買房不是為了自住，而是為了炒房獲取暴利，見到損失必然受不了，就會想辦法止損。圍售樓處，拉條幅，打砸鬧事，只要不是損失真金白銀，他們可以無視規(guī)則與合同，甚至漠視法律。 市場經(jīng)濟，任何商品價格都會有漲有跌，商品價格會隨著供需關(guān)系發(fā)生變化。 漲價時笑開懷，輕松炒房獲利，降價時就鬧事，哪門子道理！ 買房的時候，有人暴力威脅你買嗎？炒股巨虧的股民，能找上市公司退錢嗎？ 大潮退去，才知道誰在裸泳！不能再縱容這些投機客了。 房價終將回歸理性，炒房客想退房，沒門！