當(dāng)你買房的時(shí)候，想知道每月還款多少往往都是找銷售幫忙計(jì)算，其實(shí)用我們的電子表格EXCEL1分鐘就能搞定，我也是今天才知道這個(gè)神奇的函數(shù)，學(xué)習(xí)了10分鐘，把成果分享給大家。
貸款計(jì)算器
pmt(貸款年利率，還款期數(shù)，貸款金額，fv，type) 后兩個(gè)為可選值，暫不介紹。不輸入不影響計(jì)算。
注意第一個(gè)貸款利率是以年為單位，還款期數(shù)通常是按月計(jì)算，使用時(shí)要保持單位一致，比如上圖中的每月還款：=PMT(B4/12,C4,D4) ，還款期數(shù)240個(gè)月，所以有“年利率/12”。
輸入數(shù)據(jù)
=pmt（a1/12,b1,c1)
回車
每月還款金額
如果只是想計(jì)算每月還款就可以到此結(jié)束，PMT函數(shù)也介紹完了。如果想看還款總額和還款利息也很簡單。還款總額=每月還款*期數(shù)；還款利息=還款總額-貸款金額
=D1*B1
還款總額
=E1+C1
還款利息
注意這里用的是加法而不是減法，是因?yàn)榧t色數(shù)字為負(fù)數(shù)，這點(diǎn)從圖1動(dòng)圖中可以看得出來。還款是支出，所以是負(fù)數(shù)。在Excel中，負(fù)數(shù)默認(rèn)都是紅色的。
一個(gè)簡單的貸款計(jì)算器就完成了。PMT函數(shù)學(xué)會(huì)了嗎？學(xué)了就要用，什么時(shí)候能買房算清楚心里才有底。
祝大家早日成為房奴！