一萬公積金可以貸款多少?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么,一萬公積金可以貸款多少?》推薦閱讀:貸款怎么還款
一萬公積金可以貸款多少?
不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的,公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的。
一般公積金最高可貸金額的計(jì)算方法如下:
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
貸款額度=還貸能力系數(shù)×[(借款人所在單位住房公積金月繳存額+借款人月工資總額)-貸款期限(月)×借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]。
2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度
貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10-20倍,具體倍數(shù)要看當(dāng)?shù)毓e金管理中心是如何規(guī)定的。
4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
大部分地區(qū)的公積金管理中心都對(duì)個(gè)人貸款最高額度和夫妻貸款最高額度進(jìn)行了規(guī)定,貸款不能超出限額。
因此,公積金貸款小編要告訴大家的是,一萬公積金可以貸款多少還要看所在地采取的是哪一種計(jì)算方式。
如何申請(qǐng)公積金貸款?
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;公積金要求提供的其他資料。
3、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金。公積金負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核,公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。》推薦閱讀:貸款公司貸款可靠嗎