很多人在買房的時(shí)候，因?yàn)槭诸^資金充裕，暫時(shí)又用不上大額資金，就會(huì)選擇全款買房。而到了資金短缺的時(shí)候，想要申請(qǐng)大額貸款，全款房抵押是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。按揭房抵押再貸款建行怎么操作？具體的操作流程都在這里了！按揭房抵押再貸款建行怎么操作？房屋抵押貸款實(shí)際上是指用借款人擁有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款，抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，借款人不得隨意濫用。如果借款人已經(jīng)將房屋抵押出去了，又需要二次用錢的話，在一定條件下，是可以辦理二次抵押貸款的。首先，借款人需要向建行提交房屋相關(guān)資料，銀行那邊會(huì)派人去進(jìn)行房屋產(chǎn)值評(píng)估。評(píng)估出來，如果還有一定價(jià)值的話，銀行就會(huì)受理借款人提交的資料，辦理相關(guān)手續(xù)。之后進(jìn)行擔(dān)保的公司墊付資金解壓，再辦理新的抵押登記手續(xù)。手續(xù)辦理完畢之后，就會(huì)進(jìn)入貸款審核階段。如果貸款審核通過，那么借款人就可以和建行簽訂二次抵押貸款合同，再辦理貸款合同公證相關(guān)的手續(xù)。需要注意的是，二次抵押貸款，需要借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)非常優(yōu)異，征信上是絕對(duì)不能出現(xiàn)逾期之類的信用污點(diǎn)的。除此之外，房屋的評(píng)估價(jià)值也需要超過貸款額度，否則銀行是不會(huì)給予審批通過的。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“按揭房抵押再貸款建行”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！