現(xiàn)在買房，都會選擇辦理銀行貸款，畢竟銀行的房屋貸款利率還是比較低的。雖說我國有很多銀行可以辦理房貸，但是各家銀行之間的區(qū)別還是比較大的。
1、選擇適合的還款方式
房貸支持的還款方式有很多，但是不同的銀行對待不同的用戶，可能是不一樣的，有的銀行甚至?xí)付ㄉ暾埲耸褂媚撤N還款方式進(jìn)行還款。不同的還款方式，它們收取的利息也是不一樣的，所以大家一定要選擇最適合自己的還款方式，這樣的話可以省不少錢呢
2、選擇調(diào)息方案
銀行可以在合同期內(nèi)按月、按季或者按年進(jìn)行調(diào)整，也可以采取固定的利率方式，不過不同的銀行，它們的規(guī)定也不同。小編建議大家提前了解一些相關(guān)的內(nèi)容再與銀行溝通，因為有的銀行可以選擇，但是有的銀行執(zhí)行的是同一調(diào)息方式
3、選擇罰息低些的銀行
目前銀行可以自主決定房貸的罰息利率，每個銀行的規(guī)定是不同的，不過一般都是在借款合同中表明的借款利率水平上，再進(jìn)行加收。雖說不是每個人都會逾期，但是難免會出現(xiàn)忘記還款的現(xiàn)象，所以大家還是選擇罰息低點的銀行比較好
4、房貸利率要看好
大家選擇的時候要優(yōu)先選擇成本比較低的，畢竟房價還是比較高的，所以大家在去銀行咨詢的時候，要了解清楚房貸利率，這個利率的高低就關(guān)系到房貸的利息。而且今年商業(yè)銀行取消了自營性個人住房貸款的利率優(yōu)惠，恢復(fù)到同期貸款利率水平，所以小編建議大家多跑幾家銀行，貨比三家，選擇最優(yōu)惠的那家銀行
5、優(yōu)惠的門檻
每家銀行的貸款條件不同，優(yōu)惠門檻也不同，如果大家想要擁有銀行的貸款優(yōu)惠利率，那一定是要滿足某些條件的，所以在買房之前，大家要了解清楚哪家的優(yōu)惠門檻比較低，然后結(jié)合本人實際情況來選擇