很多中小企業(yè)在申請經(jīng)營貸款的時(shí)候，不知道是抵押貸還還是信用貸好。也不知道這兩者的優(yōu)勢各是什么？其實(shí)主要有以下4點(diǎn)不同。
1、貸款額度
中小企業(yè)信用貸款是根據(jù)中小企業(yè)法人的征信、資產(chǎn)、負(fù)債等，還有中小企業(yè)的經(jīng)營狀況、稅票流水、負(fù)債多少等方面綜合確定。不同銀行的中小企業(yè)信用貸款業(yè)務(wù)，其授信額度不同，通常是幾十萬，高一些能貸到上百萬。
中小企業(yè)抵押貸款是有借款人的抵押物作擔(dān)保的，會(huì)顯著降低銀行的放貸風(fēng)險(xiǎn)，因此額度一般會(huì)高于信用貸款的額度，可以有效解決借款人的大額資金需求。
2、貸款利率
銀行發(fā)放中小企業(yè)信用貸款時(shí)，借貸平臺(tái)需要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款利率也較高。
而抵押貸款就不一樣了，因?yàn)橛械盅何镒鲹?dān)保，如果借款人無法按時(shí)足額還款，借貸機(jī)構(gòu)就有權(quán)合法處理抵押物。所以貸款利率也相對較低一些。
3、放款速度
辦理銀行信用貸款不需要走評估、抵押登記等程序，只要借款人滿足貸款要求，就可以快速獲得貸款。有些銀行可以直接在線上APP申請借款，幾天就搞定。
而抵押貸款程序較為繁瑣，需要提供的資料和辦理的手續(xù)比較多，例如房屋抵押貸款，銀行會(huì)預(yù)估房屋價(jià)值，做借款公證，辦理委托等，整個(gè)流程下來所需時(shí)間較長。所以放款速度相對較慢。
4、審批嚴(yán)格程度
信用貸款主要是根據(jù)個(gè)人和公司的征信，以及公司經(jīng)營情況來評估的，不需要抵押物作擔(dān)保，所以，貸款機(jī)構(gòu)為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，相對抵押貸款來說審核會(huì)更加嚴(yán)格。
那到底要選哪種貸款方式呢？這就要看你們公司的具體情況了。
如果公司需要的資金比較大，而且短時(shí)間不能還完，那就選擇抵押貸款。不過需要個(gè)人名下要有足夠優(yōu)質(zhì)的抵押物，比如一線城市的房產(chǎn)
如果公司沒有固定資產(chǎn)和抵押物，但是公司的流水、稅票還可以，那就選擇信用貸，具體看公司整體的經(jīng)營狀況。
總之，信用貸款和抵押貸款各有優(yōu)勢，企業(yè)根據(jù)自身需求選擇合適的貸款方式！