利息費(fèi)
利息費(fèi)是最常見(jiàn)的貸款費(fèi)用。其費(fèi)用的多少主要取決于貸款期限、利率與還款方式等因素。眾所周知,資金的使用期限越長(zhǎng),按期支付的利息就越多,反之亦然,資金使用期限短,借款人也能相對(duì)節(jié)省利息。在利率方面,不同的貸款方式,利率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不盡相同。具體說(shuō)來(lái),銀行的定價(jià)體系與其所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是相輔相成的。就拿無(wú)需提供抵押物、僅憑個(gè)人資質(zhì)而放款的無(wú)抵押貸款方式來(lái)說(shuō),由于銀行承擔(dān)的壞賬風(fēng)險(xiǎn)較大,因此利率定價(jià)也會(huì)相對(duì)較高。多數(shù)銀行的年利率大多在15%左右,而房屋抵押貸款則一般在7.8%左右,兩者相差一倍之多,當(dāng)然,不同銀行的定價(jià)策略會(huì)略有差異,借款人需以具體貸款行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
在還款方式方面,無(wú)抵押貸款顯得較為單一,通常只有等額本息還款法一項(xiàng)選擇。而房屋抵押貸款則不然,借款人可以根據(jù)自身的還款能力,選擇等額本息或等額本金還款法。兩者還款方式的區(qū)別在于,等額本金總體上支付的利息較少,但前期還款壓力較大;等額本息還款每期還款額相同,但是相比等額本金利息支出更多。
手續(xù)費(fèi)
眾所周知,天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐。我們?cè)谏暾?qǐng)銀行貸款時(shí),時(shí)常會(huì)聽(tīng)到免息不免費(fèi)的說(shuō)法。由于貸款市場(chǎng)的收費(fèi)名目繁多,通常情況下免收利息的銀行,往往會(huì)以手續(xù)費(fèi)的方式計(jì)息收費(fèi)。
違約金
在簽訂貸款合同后,借款人應(yīng)做到按時(shí)足額還款。如果貸款未及時(shí)償還的話,會(huì)產(chǎn)生違約金;而如果手頭寬裕,想進(jìn)行提前還款,通常也會(huì)被銀行視為違約。違約金的金額會(huì)在貸款合同上注明。