工作人員上門了解每個(gè)民俗戶的需求，量身定做擔(dān)保方案，民俗戶可以在最短的時(shí)間內(nèi)拿到錢，用于自家的民俗旅游建設(shè)。為促進(jìn)京郊旅游提質(zhì)升級(jí)，上海市旅游委和上海市農(nóng)業(yè)融資擔(dān)保有限公司合作成立京郊旅游融資擔(dān)保體系，解決中小微民俗戶、旅游新業(yè)態(tài)和景區(qū)的融資問(wèn)題?！ ∶袼讘舨恢皳?dān)?！睘楹挝铩 拔叶疾恢罁?dān)保是干啥的，但只要他們能給我提供資金，我就高興。”這是周佳平聽(tīng)說(shuō)擔(dān)保體系后的第一反應(yīng)。 身為80后的周佳平，自從嫁到門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)洪水口村，就和老公利用自己家的房屋小院，經(jīng)營(yíng)著一家名叫“鋒尚山莊”的農(nóng)家院。農(nóng)家院就在靈山腳下，山清水秀的環(huán)境吸引了越來(lái)越多的游客前來(lái)，小院眼看著就接待不了。周佳平一家決定擴(kuò)建農(nóng)家院?！ 拔业南敕ㄊ牵蝗痪筒桓舌l(xiāng)村旅游，要干就干最好的！”在周佳平看來(lái)，新建的農(nóng)家院不僅應(yīng)該擁有更大的接待量，在環(huán)境和服務(wù)上也要和周邊的農(nóng)家院拉開(kāi)一個(gè)檔次。于是，一個(gè)規(guī)模1800平方米的三層樓房蓋起來(lái)了，周佳平還給山莊配置了停車場(chǎng)、KTV等設(shè)施。 可是，擴(kuò)建工程一天天花錢如流水，周佳平手頭的資金卻越來(lái)越緊?！拔覀兙褪怯欣硐耄瑳](méi)資金。什么都想用好的，但最后發(fā)現(xiàn)，錢不夠用了?！薄 ≈芗哑桨炎约旱臒栏嬖V了村委會(huì)。村書記恰好知道有這樣一個(gè)幫助民俗戶的融資擔(dān)保系統(tǒng)，于是就有了周佳平既困惑又高興的那一幕?！ 皳?dān)保公司的人馬上就上門來(lái)找我們，了解我們的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、工程進(jìn)度，跟我們講融資擔(dān)保是怎么一回事?！卑凑罩芗哑降那闆r，擔(dān)保體系和上海農(nóng)商銀行合作，為她提供了15萬(wàn)元的貸款，利率僅在銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。再加上門頭溝區(qū)農(nóng)委補(bǔ)貼全部擔(dān)保費(fèi)，門頭溝區(qū)旅游委補(bǔ)貼貸款基準(zhǔn)利率，周佳平只需要先交那10%的上浮利率，就拿到了15萬(wàn)元貸款。 “一戶一策”定制擔(dān)保方案 從京郊旅游融資擔(dān)保服務(wù)體系啟動(dòng)以來(lái)，到今年9月底，已有171戶民俗戶得到了共3765萬(wàn)元的貸款批準(zhǔn)，平均每戶可以拿到21.8萬(wàn)元貸款。他們都是分布在京郊各大區(qū)縣的中小微型民俗戶，由于放款風(fēng)險(xiǎn)大，金額又太小，銀行一般不愿貸款給這些民俗戶。擔(dān)保體系建立后，工作人員將會(huì)根據(jù)每一戶的實(shí)際需求定制擔(dān)保方案，“一戶一策”解決民俗戶貸款難的問(wèn)題?！ ∶袼讘艚?jīng)營(yíng)者遇到資金問(wèn)題后，既可以聯(lián)系擔(dān)保體系設(shè)在各個(gè)區(qū)縣的分資機(jī)構(gòu)，也可以告訴當(dāng)?shù)芈糜挝?，通過(guò)旅游委找到擔(dān)保體系?！ ∠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人楊春光說(shuō)：“工作人員上門后，會(huì)盡快了解這家民俗戶貸款的合理性，然后盡快決策?！钡鹊綋?dān)保體系和銀行合作制定出擔(dān)保方案后，就會(huì)給民俗戶發(fā)放擔(dān)保函，拿到這張擔(dān)保函后，民俗戶就能從銀行順利貸款了。目前，擔(dān)保體系已和包括上海銀行、上海農(nóng)商銀行、郵儲(chǔ)銀行上海分行等30多家銀行合作，一些非銀行金融機(jī)構(gòu)也可以為民俗戶提供資金支持?！ 〈送猓€款方式也是量身定做。“很多民俗戶的貸款資金用于建筑投入，短期內(nèi)可能看不到回報(bào)，針對(duì)這種情況，我們可以讓他分好幾年慢慢還。還有一些民俗戶的生意有明顯淡旺季，夏天游客多，冬天游客少，那我們就讓他夏天還，冬天不還?！睉驯眹?guó)際滑雪場(chǎng)通過(guò)擔(dān)保體系貸款1200萬(wàn)元，還款方式就是3年還清，前兩年的金額都比較小，主要在第3年還完大部分貸款，而且每年的還款時(shí)間都是在冬季結(jié)束后。 不光民俗戶，一些采摘園、露營(yíng)基地、拓展基地等旅游新業(yè)態(tài)，京郊旅游景區(qū)，都是擔(dān)保體系服務(wù)的對(duì)象。 惠及上千戶京郊旅游經(jīng)營(yíng)者 與傳統(tǒng)貸款相比，通過(guò)擔(dān)保體系貸款，可以解決貸款“難”“慢”“貴”的問(wèn)題?！ 跋蜚y行貸款，需要提交和審批的材料非常多，整個(gè)程序復(fù)雜又繁瑣，銀行要看你的資產(chǎn)實(shí)力，要查現(xiàn)金流水、經(jīng)營(yíng)歷史，還要看你有沒(méi)有可持續(xù)發(fā)展的能力來(lái)還款?！睏畲汗庹f(shuō)，此外，銀行還需要民俗戶提供一定的資產(chǎn)抵押。這些非常專業(yè)的金融問(wèn)題一下子就將民俗戶擋在了貸款的門外?！ 巴ㄟ^(guò)擔(dān)保體系貸款，這些程序都由我們的工作人員來(lái)操作審核，程序一下子就簡(jiǎn)單了?！睏畲汗饨榻B，傳統(tǒng)銀行貸款還有一套嚴(yán)格的調(diào)查審批過(guò)程，從提出貸款申請(qǐng)到拿到貸款往往經(jīng)歷數(shù)月，但擔(dān)保體系可以內(nèi)部簡(jiǎn)化流程，還針對(duì)上海的“星級(jí)民俗戶”提出了30萬(wàn)元以下免抵押的優(yōu)惠政策。這樣一來(lái)，貸款人最快半個(gè)月就能拿到錢?！ 懊袼讘粝蜚y行貸款，由于銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大、金額又很小，因此利率往往非常高。但有了擔(dān)保公司介入后，銀行的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)馬上降下來(lái)，利率也會(huì)隨之降低?！睏畲汗饨榻B，“而且現(xiàn)在政府的補(bǔ)貼政策非常多，有的區(qū)縣補(bǔ)貼擔(dān)保費(fèi)，有的補(bǔ)貼利率，有的兩項(xiàng)都補(bǔ)，相當(dāng)于民俗戶可以免費(fèi)借到貸款?！薄 拔覀円龅木褪羌哟髮?duì)民俗戶的宣傳力度，讓更多人知道這樣一個(gè)擔(dān)保體系可以幫助他們解決貸款問(wèn)題?！睏畲汗庹f(shuō)，擔(dān)保體系在未來(lái)1到2年內(nèi)，預(yù)計(jì)要實(shí)現(xiàn)5億至10億元的貸款金額，讓上千戶京郊旅游經(jīng)營(yíng)者從中受益?！ ‖F(xiàn)在，周佳平的山莊可滿足70人的住宿，300人同時(shí)就餐，擴(kuò)建仍在進(jìn)行，但周佳平有了那15萬(wàn)元作為流動(dòng)資金，底氣也足了不少。（上海日?qǐng)?bào)）