拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個(gè)人無(wú)抵押貸款條件有哪些？

拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個(gè)人無(wú)抵押貸款條件有哪些？房子算是屬于我們的固定財(cái)產(chǎn)，不僅可以用于居住，在需要貸款時(shí)還可以作為抵押物從銀行獲得貸款，從而解決當(dāng)下的燃眉之急。那么，拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個(gè)人無(wú)抵押貸款條件有哪些？拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？首先，房產(chǎn)證抵押貸款的要求如下：一、貸款人要求申請(qǐng)人必須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力成年人，且在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲，愿意提供被認(rèn)可的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，有一定的收入來(lái)源滿足還款能力，信用情況良好。二、用于房產(chǎn)證抵押貸款的房屋要求符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，變現(xiàn)能力較強(qiáng)，產(chǎn)權(quán)清晰，房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年，貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的可用于抵押的房屋。此外，辦理房產(chǎn)證抵押貸款還需要注意以下事項(xiàng)：（1）未還完貸款的房產(chǎn)只能在同一家銀行抵押：嚴(yán)格意義上來(lái)講，未結(jié)清貸款的房產(chǎn)是不可以用于抵押的，但是如果你的房產(chǎn)是抵押在中國(guó)人民銀行，只要取得了一次抵押銀行的同意，是可以辦理二次抵押貸款的，但是只能在同一銀行辦理，有很大局限性。（2）房產(chǎn)證抵押貸款的貸款利率比房貸高：不要以為房產(chǎn)證抵押貸款的利率和房貸利率是一樣的哦，目前房貸利率都能上浮10%-20%，那么抵押貸款利率只會(huì)更高的，需要申請(qǐng)人做出有效判斷，能曾受較高的成本。（3）房產(chǎn)證抵押貸款對(duì)房屋要求較高：在申請(qǐng)前一定要對(duì)自身房屋情況有一定了解，所有貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)房屋有要求的。比如說(shuō)房子的地段、房齡、面積等影響其價(jià)值的因素。舉個(gè)例子，中國(guó)銀行規(guī)定只受理房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押。（4）用途限制較為嚴(yán)格：國(guó)家政策對(duì)房屋抵押貸款用途控制十分嚴(yán)格，明令禁止抵押貸款用于炒房、炒股、****博等不良用途。一旦發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人陽(yáng)奉陰違，擅自改變用途，申請(qǐng)人不單要承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的還會(huì)被禁止貸款。建行個(gè)人無(wú)抵押貸款條件有哪些？無(wú)抵押貸款一般屬于信用貸款的范疇，不需要借款人提供抵押和擔(dān)保，銀行根據(jù)借款人的資信條件來(lái)審批。建行無(wú)抵押貸款條件如下：（1）借款人年齡在18周歲以上，且最后還款年限不超過(guò)65周歲。（2）能提供個(gè)人有效身份證件及居住證明。（3）借款人擁有穩(wěn)定的工作和收入，具備一定的還款能力。（4）借款人擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如財(cái)力證明、資產(chǎn)證明等。（5）個(gè)人征信良好，無(wú)不良信用記錄。（6）貸款用途符合建行下款的要求，不能用于投資、****博以及其他非法途徑。拿房屋抵押貸款有什么要求嗎？建行個(gè)人無(wú)抵押貸款條件有哪些？針對(duì)拿房屋抵押貸款需要具備的條件以及申請(qǐng)辦理建行個(gè)人無(wú)抵押需要滿足什么條件，以上的內(nèi)容都做了簡(jiǎn)單的介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭? 查看全文 下載手機(jī)客戶(hù)端閱讀全文 >