楚雄州住房公積金管理中心發(fā)布了

關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款以及購買首套住房提取住房公積金的通知

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關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

各繳存單位，各管理部、中心各科室：

在堅持房住不炒原則下，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障的制度優(yōu)勢，更好支持繳存職工剛需購房需求和改善性購房需求，提高住房公積金資金使用效率，根據(jù)我州實際，經(jīng)州第四屆住房公積金管理委員會第七次全體會議審議通過，對住房公積金個人貸款有關(guān)政策調(diào)整如下。

一、適當(dāng)提高最高貸款額度。職工家庭單方繳存住房公積金的，貸款額度增至35萬元；職工家庭夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款額度增至60萬元。高層次人才、二孩和三孩家庭分別再上浮50%、10%和20%。

二、降低首套房貸款的首付比例。職工購買首套自住住房的，最低首付款比例由30%降至20%；職工購買第二套改善型自住住房的，最低首付款比例為30%。

三、實施公積金貸款繳存時間系數(shù)動態(tài)管理。當(dāng)全州住房公積金的存貸比小于等于80%時，連續(xù)正常繳存時間小于12個月（含）的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在13個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。當(dāng)全州住房公積金的存貸比大于80%時，按《楚雄州住房公積金個人住房貸款管理辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、實施公積金貸款取貸掛鉤動態(tài)管理。存貸比小于80%等于時，單雙職工的可貸額度按提取金額減50%折抵。存貸比大于80%時，單職工賬戶余額小于10萬元、雙職工賬戶余額小于20萬元的，可貸額度按提取金額據(jù)實折抵；單職工賬戶余額大于等于10萬元、雙職工賬戶余額大于等于20萬元的，可貸額度按提取金額減折抵。

五、本通知自2022年5月15日起執(zhí)行。

關(guān)于購買首套住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知

各繳存單位：

為充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費的制度優(yōu)勢，更好滿足繳存職工首次購房資金需求，經(jīng)州第四屆住房公積金管理委員會第七次全體會議審議通過，現(xiàn)將職工購買首套住房提取住房公積金有關(guān)問題通知如下：

職工在本州內(nèi)購買首套自住住房的，除提取本人及配偶的住房公積金外，還可申請?zhí)崛‰p方父母的住房公積金，但累計提取金額不超過購房總價。

本通知自2022年5月15日起執(zhí)行。