房屋貸款提前還是否劃算？有錢了，房貸到底要不要提前還款，因?yàn)橄氲矫吭碌脑鹿┎徽f(shuō)，還有每月的利息，想想都覺得壓力山大啊，但是房屋貸款提前還是否劃算？
其實(shí)對(duì)于房貸提前還款這個(gè)問題，我們之前的文章里也向大家介紹過，要說(shuō)到是否劃算，大家其實(shí)還可以參考這一點(diǎn)：
即房貸提前還款是否劃算，看看是否會(huì)加息
為什么這樣說(shuō)呢，假使沒有加息，。在這樣的情況下，長(zhǎng)期的人民幣負(fù)債比短期更劃算。以貸款200萬(wàn)元為例，20年需支付114萬(wàn)元利息；貸款30年要182萬(wàn)元利息。雖然看起來(lái)利息支付要多很多，但在按揭買房中，商業(yè)貸款利率為名義利率，扣除通貨膨脹率之后的利率為實(shí)際利率，以4.9%的利率減去2%左右的通脹率，實(shí)際利率并不如想象中高，這就是為何當(dāng)年感覺壓力頗大的每月數(shù)千元的房貸現(xiàn)在看來(lái)卻感覺輕松很多的原因。貸款期限越長(zhǎng)，月供越低，如果通貨膨脹、貨幣貶值的情況一直延續(xù)，伴隨著工資收入增加，越往后還貸壓力會(huì)越小。
當(dāng)然，如果央行宣布要加息了，那么可以考慮申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸，以減少自己的利息負(fù)擔(dān)。