典當行房屋貸款怎么貸

典當行房屋貸款怎么貸？典當行貸款，是指典當行以貨幣借貸為主和商品銷售為輔的市場中介組織的一種貸款方式。是專門發(fā)放質(zhì)押貸款的非正規(guī)邊緣性金融機構(gòu)，俗稱當鋪。那么，典當行房屋貸款怎么貸？

一、典當行貸款怎么樣？

1、典當行與銀行

作為經(jīng)營主體，二者都以貨幣經(jīng)營為主、從事信用活動，均為依法設立的金融機構(gòu)；但二者之間又存在許多基本差異。

2、主要業(yè)務范圍不同

銀行全面從事負債業(yè)務、資產(chǎn)業(yè)務和中間業(yè)務，具體經(jīng)營活動表現(xiàn)為吸收存款、發(fā)放貸款、匯兌結(jié)算等，業(yè)務范圍廣泛；而典當行一般只從事資產(chǎn)業(yè)務，并且通常僅發(fā)放多種擔保貸款中的特殊質(zhì)押貸款，即以典當方式進行的質(zhì)押貸款活動，業(yè)務范圍狹窄。

二、房屋典當行貸款怎么貸？

1、個人房產(chǎn)

如果是個人房屋貸款，需要向典當行提供，房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原、身份證原件、戶口簿原件、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)；

2、企業(yè)房產(chǎn)

如果是企業(yè)房屋貸款，需要向典當行提供，房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證(加蓋公章)、公司章程、股東會決議/董事會決議；

3、在建工程

如果還建的房屋，需要向典當行提供，土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證。