辦理房屋貸款需要什么資料？房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者發(fā)放的購房貸款。那么，辦理房屋貸款需要什么資料？
商業(yè)貸款材料：
1、個人購房貸款申請審批書（電子版）；
2、調(diào)查表（夫妻雙方個人征信、銀行核查表、客戶須知、誠信保證書及逾期證明、房貸查詢結(jié)果證明）；
3、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件（正反面在同一張紙上）；
4、借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件（含本人頁首頁）及外地人提供的納稅證明或社保證明；
5、借款人結(jié)婚證（復(fù)印件）或單身證明（原件）；
6、借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個月銀行流水；
7、如無銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或首付部章的本人簽字的工資表（近3個月），提供家用銀行流水；
8、借款人如為私人業(yè)主須提供：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、驗資報告及可以證明經(jīng)營狀況的材料如連續(xù)近3個月的對公銀行流水、財務(wù)報表、納稅證明、增值稅發(fā)票等。（加蓋公司公章或財務(wù)章）；
9、首付款收據(jù)復(fù)印件；
10、如需保證人時（夫妻雙方）提供身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件、收入證明、近三個月銀行流水及房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件。共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明、收入證明及近三個月銀行流水及房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件。
公積金貸款材料：
1、身份證、結(jié)婚證、戶口本；
2、首付發(fā)票、購房合同；
3、用于抵押的現(xiàn)房房產(chǎn)證、土地證、評估報告；
4、收入證明(公積金提供格式單位蓋章)；
5、公積金管理中心要求的其他材料。