有些貸款是需要繳納保證金的,比如在辦理按揭貸款的過程中銀行為了規(guī)避不必要的風(fēng)險,會收取一定額度的保證金,通常是按照貸款的金額采取一定比例,完成貸款之后會退貸款保證金。
貸款保證金退還流程
【1】把全部的房貸都還清以后,去銀行辦理結(jié)清手續(xù);
【2】拿他項權(quán)證等資料去房管局拿房產(chǎn)證,解除抵押;
【3】銀行會把保證金退回給開發(fā)商,開發(fā)商收到款項后會在特定時間內(nèi)還給用戶;
【5】貸款人只需要攜帶好相關(guān)證件進行領(lǐng)取即可,不懂的可以問一下貸款的銀行。
貸款保證金是什么?
銀行貸款保證金是銀行為了防范按揭貸款中房地產(chǎn)項目中的不完工風(fēng)險和小業(yè)主的信貸風(fēng)險,而在發(fā)放貸款前,金融機構(gòu)對借款人按貸款金額的一定比例預(yù)收一定款項的行為,少則5%,多則20%。
需要注意的是,中國人民銀行嚴(yán)格規(guī)定嚴(yán)禁各金融機構(gòu)擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款利率的行為,若是你申請的貸款不是銀行放款的,是金融機構(gòu)放款的,比如在網(wǎng)上貸款,對方要求你提供保證金,不要相信,基本上都是騙子。