公積金貸款后怎樣提???公積金貸款是具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制半年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。那么,公積金貸款后怎樣提取?》推薦閱讀:貸款10萬一年利息
公積金貸款后怎樣提???
公積金貸款后,可在12個月后,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?2個月所還月供,但不超過公積金余額)。
請持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。具體分為以下幾種情況。
購買二手房的
1、在首付過后,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30﹪或以上)即可提?。?/p>
2、在付清房款過后,憑購房合同(契約或協(xié)議)和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提??;
3、在領取房產(chǎn)證過后,憑房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取。
購買新建住房
1、在首付過后,憑購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預收購房款或購房款)即可提??;
2、在付清房款過后,憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提??;
3、在領取房產(chǎn)證過后,憑房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取。
公積金貸款后提取注意事項:
1、 委托他人辦理提取住房公積金的,須提供公證機關公證的授權委托書和代理人身份證;單位集中統(tǒng)一辦理的,須出具經(jīng)辦人身份證;房屋產(chǎn)權共有人提取住房公積金的,須提供房屋共有產(chǎn)權證明原件及復印件;
2、職工個人信息有誤的,需更正后方可辦理;
3、相應表格在公積金網(wǎng)站上下載亦可使用;
4、提取的住房公積金應優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款償清前不再受理其他住房類型的提取;
5、需申請住房公積金貸款的,個人賬戶內公積金提取須在公積金貸款發(fā)放后,按償還住房貸款方式辦理提?。?/p>
6、申請公積金貸款前因符合其他規(guī)定條件需提取住房公積金的,個人住房公積金賬戶余額須保留不得低于最近12個月公積金繳存額之和;
7、已和單位解除勞動關系的職工辦理銷戶提取時,需提供解除勞動關系的有效證明。》推薦閱讀:貸款一萬元一年利息是多少