公積金貸款買房要注意什么？

**問：公積金貸款買房時，有哪些常見的誤區(qū)需要注意？**

**答：** 在用公積金貸款買房時，不少朋友可能會有些誤解，下面我來給大家梳理一下，避免踩坑。

**問：公積金賬戶里的錢可以直接用來付首付嗎？**

**答：** 這個想法挺常見的，但實際上不行。公積金是“先用后提”的，也就是說，你得先買了房，然后拿著購房合同等證明材料，才能去申請?zhí)崛」e金。所以，別想著用公積金賬戶里的錢直接付首付哦。

**問：子女可以用父母的公積金貸款買房嗎？**

**答：** 這個也不行。公積金貸款是個人賬戶對個人的，父母和子女的公積金賬戶是獨立的，不能互相使用。所以，子女買房時，得用自己的公積金賬戶去申請貸款。

**問：裝修房子時，可以提取公積金嗎？**

**答：** 這個也不行。公積金主要是用來支持購房、建房、翻建或大修自住房的，裝修不在提取范圍內。所以，裝修費用得自己另外想辦法。

**問：公積金貸款的額度可以超過規(guī)定的上限嗎？**

**答：** 這個也不行。公積金貸款的額度不是隨便定的，它需要根據你的收入、繳存額和繳存比例來計算，而且不能超過規(guī)定的最高限額。所以，別想著通過公積金貸款貸到超出上限的金額。

**問：公積金提取的總額可以超過房款總額嗎？**

**答：** 這個也不行。公積金的提取總額是不能超過你買房的總價的。比如，你買的房子總價是30萬，但你的公積金賬戶里有40萬，你也只能提取30萬，剩下的10萬是不能提取的。

**總結：** 用公積金貸款買房時，了解這些常見的誤區(qū)，可以幫助你更好地規(guī)劃和使用公積金，避免不必要的麻煩。希望這些信息對你有幫助！