1、如果是國(guó)有出讓或劃撥、集體所有就可以，但手續(xù)較為復(fù)雜，有的地方國(guó)土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產(chǎn)抵押要求集體表決同意；如果是三農(nóng)集體用地，只有流轉(zhuǎn)地在有些地方可以接受抵押。2、小產(chǎn)權(quán)房銀行不受理，只能找擔(dān)保公司之類的。