一般貸款年齡需要18周歲以上，65周歲以下，也有一些貸款年齡不得超過60周歲，所以還是能貸的，不過貸款時(shí)需要注意的是，貸款人年齡加上申請(qǐng)的貸款年限，不得超過70歲，也就是70歲之前貸款必須全部結(jié)清，比如你現(xiàn)在60歲，那你最多只能辦理分10年期的貸款。
銀行貸款是有年齡限制的，超過限制年齡是不可以貸款的。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 銀行流水；
5. 收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
6. 征信報(bào)告；
7. 貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
8. 銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：1. 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；2. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3. 貸款銀行要求的其他條件。
過60歲了老人購房不可以貸款，超過貸款年齡了。銀行貸款買房需要的條件：
1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;