1、申請人要是擁有完全民事行為能力的人，并且貸款到期日的實際年齡沒有超過65周歲。


2、申請人有固定的住所，有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備按時償還本息的能力。


3、擁有房產(chǎn)可以作為抵押。


4、房產(chǎn)共有人認可借款行為，并為該行為進行擔保。


不動產(chǎn)證貸款流程是什么：


1、挑選貸款機構(gòu)



2、提交資料


選定要貸款機構(gòu)后，要按照貸款機構(gòu)的要求提交申請材料，并提供本人和配偶的有效身份證、戶籍本、結(jié)婚證、個人收入證明、貸款用途聲明、房產(chǎn)證、擔保人資料等資料和文件。


3、等待評估結(jié)果



4、辦理貸款手續(xù)