買房幾乎是每個(gè)家庭都會(huì)有的需求，但是能全款買房的有錢人畢竟占少數(shù)，大部分人還是得靠貸款買房。那么常州買房貸款條件是什么呢？下面我們一起來了解一下。

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常州買房貸款條件 商業(yè)貸款

1、借款人為年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民，且年齡與借款年限之和不超過70；

2、借款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并能提供相關(guān)證明；

3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

4、能提供購房合同，并且支付符合規(guī)定的首付款，一般首套房為20%，二套房為30%；

5、所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰，且房齡不超過20年，列入拆遷范圍的房屋也不能用來貸款；

6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

公積金貸款

1、借款人為年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人，且借款人年齡加上貸款年限不得超過65周歲；

2、借款人在申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上；

3、能提供本人購買房屋的有效證明材料，支付符合公積金中心規(guī)定的首付款；

4、借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)?；蜉o助借款；

5、依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保；

6、常州公積金中心規(guī)定的其他條件。

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常州買房貸款條件就介紹到這里了，有買房需求的朋友最好提前了解一下。