按揭購(gòu)房合同一般是一式4份,在合同最后一頁(yè)寫(xiě)的,房產(chǎn)局1份,賣(mài)方1份,買(mǎi)方1份,銀行1份。公積金要的是合同原件,也就是說(shuō)他需要你的合同,有些公積金走的是擔(dān)保公司,擔(dān)保公司要的也是合同原件,也就是說(shuō)上述4份中的買(mǎi)方1份和銀行1份。當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要你去開(kāi)發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同,如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證(也就是開(kāi)發(fā)商大房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)),情況如下:1、合同簽完以后需要備案,備案有開(kāi)發(fā)公司出面,把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。2、剩余的3份,開(kāi)發(fā)商1份,其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份,如果沒(méi)走擔(dān)保公司你就會(huì)有合同原件,如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會(huì)抵押到擔(dān)保公司。擴(kuò)展資料按揭買(mǎi)房(A mortgage to buy a house),指的是用所購(gòu)住房為抵押的買(mǎi)房方式。它的特點(diǎn)是按揭買(mǎi)房以所購(gòu)住房做抵押。它的類(lèi)別是貸款。按揭購(gòu)房辦理?xiàng)l件:年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲2、需要提供的資料:申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。3、借款人應(yīng)提供的材料夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份收入證明(銀行指定格式)所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。4、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料:臺(tái)灣人大陸往來(lái)通行證(臺(tái)胞證)、戶(hù)籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)香港人香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記) 韓國(guó)人--------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶(hù)口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)其他國(guó)籍護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請(qǐng)聯(lián)系我們刪除!
相關(guān)文章
- 新鄉(xiāng)裝修貸款需要什么條件?新鄉(xiāng)裝修貸款利率怎么計(jì)算?
- 在建工程抵押貸款的辦理流程是什么
- 開(kāi)通“鎮(zhèn)江住房公積金”微信公眾號(hào)等服務(wù)渠道網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)的通知
- 商業(yè)健康保險(xiǎn)有哪些功能
- 心肌梗死是否屬于保險(xiǎn)的理賠范圍?
- 盤(pán)點(diǎn)!全息概念龍頭概念股名單合集
- 農(nóng)行個(gè)人信用貸款有哪些?農(nóng)行個(gè)人信用貸款攻略
- 2024年“汽車(chē)線纜”相關(guān)上市公司名單,收藏待用!
- 濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款銀行怎么辦理申請(qǐng)
- 全國(guó)工商聯(lián)會(huì)同25家銀行推廣小微企業(yè)“無(wú)接觸貸款”
熱門(mén)閱讀
推薦閱讀