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【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第五百零九條 對人民法院查封,可以直接申請參與分配法院可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人還沒有按揭完的房屋,并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后,被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán),銀行有優(yōu)先受償權(quán),被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的,并附有執(zhí)行依據(jù),可以向人民法院申請參與分配,主張優(yōu)先受償權(quán),但對房屋拍賣款,申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用,原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。

會。按揭房所有人除按揭貸款購所欠的債務(wù)外,如果還欠其它債務(wù),經(jīng)其它債權(quán)人通過司法程序至強制執(zhí)行階段,債務(wù)人仍不履行或無能力履行償還義務(wù)的,法院可強制拍賣按揭房,根據(jù)法律規(guī)定,拍賣所得款,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還購房按揭貸款,然后償還其它債務(wù)。

只有一套按揭住房、并且面積低于120平方以下的話、法院是不會給予強制執(zhí)行的。