用戶購買的房產(chǎn)執(zhí)行的是首套房貸款利率，并且扣除的年度仍然在還貸，那么這個房產(chǎn)就可以申請退稅，至于哪一年買的房子，這個不做要求。由于房貸的最長期限為30年，如果是申請2021年的退稅，那么房子需要在1991年或者1991年以后購買才可以申請退稅。

另外，如果已經(jīng)申請了住房租金抵扣個稅，那么就不可以申請房貸利息抵扣個稅。