只能去銀行問。有十年。有二十年。三十年貸款。還有。百分之二十。三十。四十。五十。的首付。等額本金。和等額本息。的還法。所以沒有辦法告訴你。一次性還完需要還多少。 房貸還款有兩種方式，一種是等額還款，也就是每個月還款額度是相等的，上個月8000，這個月也8000，下個月也是；另一種是等本，也就是每個月還款在本金上是相等的，也就是按揭還款20年就是240期，本金分240個月歸還，利息則是按照剩余的本金來計算，這種還款方式，每個月的還款總額是不相等的，按月遞減。十年貸款基準利率都是自下調(diào)的，最后一次下調(diào)是在2015年底。那次就把基準利率定在了4.9%。然后在2015年和2016年的時候由于去庫存的需要，鼓勵居民購房，利率多是打折的，但是此后的2017年開始調(diào)控又開始嚴厲了，房貸的利率在基準利率上普遍上浮了5%、10%，甚至上浮30%的都有很多。