買(mǎi)房子申請(qǐng)貸款時(shí)不需要提供征信證明，銀行都有征信查詢(xún)通道，在借款人的授權(quán)下，會(huì)自主查詢(xún)征信，但在簽定購(gòu)房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)中介可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況要求購(gòu)房者提供征信報(bào)告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以后因貸款問(wèn)題發(fā)生買(mǎi)賣(mài)糾紛。
按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
擴(kuò)展資料
以下情形認(rèn)定為一般失信類(lèi)：
（1）單筆貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理說(shuō)明的（助學(xué)貸款除外）；
（2）貸記卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理說(shuō)明的（年費(fèi)除外）；
（3）5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金未遂，騙提資金被追回的；
（4）自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后，無(wú)故停繳3個(gè)月（含）以上的；
（5）公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為一般失信類(lèi)的其他個(gè)人信息。
以下情形認(rèn)定為嚴(yán)重失信類(lèi)：
（1）單筆貸款最近2年內(nèi)連續(xù)逾期3期（含）以上或累計(jì)逾期6期（含）以上且未出具合理說(shuō)明的（助學(xué)貸款除外）；
（2）貸記卡近2年內(nèi)連續(xù)逾期3期（含）以上或累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期（含）以上且未出具合理說(shuō)明的（年費(fèi)除外）；
（3）貸記卡使用期內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)在12次以上的；
（4）自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后，無(wú)故停繳6個(gè)月（含）以上的；
（5）5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金，獲取住房公積金貸款的；
（6）5年內(nèi)存在因信用不良被起訴的記錄；
（7）2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣?huì)公共治安造成危害行為被相關(guān)部門(mén)登記在案的；
（8）公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為嚴(yán)重失信類(lèi)的其他個(gè)人信息。
參考資料：