房地產(chǎn)商財務(wù)的按揭方案按揭貸款也叫抵押加階段性保證貸款。即銀行在為借款人提供住房貸款時，需以借款人所購買的住房做抵押，但是在該住房的房屋所有權(quán)證和抵押登記手續(xù)妥之前，須由售房人(房地產(chǎn)開發(fā)公司)為借款人提供階段性的保證。待售房