個(gè)人住房貸款有貼息的房貸，當(dāng)客戶(hù)的資質(zhì)比較優(yōu)秀，銀行著急房貸的時(shí)候，就會(huì)給到客戶(hù)一些利率優(yōu)惠。不過(guò)銀行不會(huì)隨便對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整，所以想要房貸利率貼息是比較困難的。
客戶(hù)申請(qǐng)房貸以后，需要保持良好的借還記錄不要逾期，不管貸款利率有沒(méi)有貼息都要按約定來(lái)償還房貸，房貸一旦逾期了，客戶(hù)就要承擔(dān)以下的逾期后果，影響是比較大的。
1、征信會(huì)受到傷害。
2、會(huì)被銀行催收。
3、無(wú)法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會(huì)被終止。
5、銀行會(huì)要求客戶(hù)提前結(jié)清房貸。
6、惡意逾期會(huì)被起訴。
7、平臺(tái)會(huì)處置抵押的房子。
8、影響其他貸款申請(qǐng)。
9、平臺(tái)會(huì)計(jì)算客戶(hù)的罰息。
所以客戶(hù)在申請(qǐng)房貸以前，也要綜合考慮到自己的資質(zhì)，在個(gè)人收入允許的范圍之內(nèi)合理的申請(qǐng)貸款。