貸款公司倒閉以后，用戶房子還抵押在貸款公司，這時候就需要主動與貸款公司聯(lián)系，結(jié)清貸款以后解除抵押關(guān)系。而聯(lián)系不上貸款公司，可以通過起訴的方式，讓法院來判定貸款公司違約，從而終止貸款合同，這樣用戶就可以解除房產(chǎn)抵押關(guān)系。

對于用戶來說，辦理房產(chǎn)抵押貸款一定要選擇正規(guī)的、有一定實(shí)力的貸款公司，這樣貸款公司出問題的幾率會比較小。