在貸款合同中，LPR加減基點(diǎn)數(shù)值在合同期限內(nèi)是固定不變的，變動(dòng)的是LPR利率。以房貸利率為例，利率計(jì)算方式為“LPR+基點(diǎn)”，2020年新簽訂的房貸合同，基點(diǎn)數(shù)值由貸款經(jīng)辦銀行確定，基點(diǎn)數(shù)值一經(jīng)確定就不會(huì)再變動(dòng)。存量房貸合同轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率后，基點(diǎn)數(shù)值=原房貸利率-4.8%，也是一個(gè)固定值。
LPR利率則是浮動(dòng)的，所以貸款簽訂時(shí)間不同，以及重定價(jià)日期的不同，都會(huì)影響最終的執(zhí)行利率。
是的
這個(gè)銀行加點(diǎn)不是銀行隨便隨意去定的。銀行加點(diǎn)根據(jù)你現(xiàn)有的房貸利率和2019年12月20日的LPR利率差值決定，2019年12月20日的LPR利率為4.8%是確定不變的，唯一的變量就是每個(gè)人的房貸利率不同，所以每個(gè)人的銀行加點(diǎn)也不一樣，可能為正值也可能是復(fù)值