月供6000元的房子，當(dāng)?shù)仄骄率杖胫辽僖?2000元。比如你在北京、上海、廣州、深圳等地工作，房子總價(jià)不便宜，或者房子貸款期限短。月供6000元的房子總價(jià)多少？可以買什么樣的房子？我們一起往下看。
月供6000元的房子總價(jià)多少？
我們可以從各個(gè)地區(qū)的平均房?jī)r(jià)、貸款期限、貸款利率來(lái)做一個(gè)大概的判斷。
一、各地區(qū)平均房?jī)r(jià)
1.北上廣深等一線城市均價(jià)4-7萬(wàn)/m2，只有廣州均價(jià)更低；如武漢、杭州、南京、寧波等。均價(jià)2-4萬(wàn)/m2；
2.二線城市，如廈門、福州、無(wú)錫、合肥，均價(jià)2-5萬(wàn)/m2。廈門超高，均價(jià)5萬(wàn)；
3.三線城市，如常德、常州、郴州，均價(jià)1萬(wàn)左右，大多在1萬(wàn)以下；
我們假設(shè)房子是100平米。一線城市的房子總價(jià)在200萬(wàn)-700萬(wàn)左右，二線城市在200萬(wàn)-500萬(wàn)左右，三線城市在100萬(wàn)以內(nèi)。
第二，貸款期限
很少有人貸款一年以下的房子，我們就用最短一年貸款和最長(zhǎng)30年貸款來(lái)看。
三。貸款利率(首套房)
1.商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率1年以下為4.35%，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%。
2.公積金貸款利率1-5年2.75%，6-30年3.25%。
4.月供6000元的房子總價(jià)多少？
假設(shè)等額本息還款，月供6000元，可以有：
1.在上述一線城市和二線城市，一套70平米左右的房子，2萬(wàn)/平米作為公積金貸款30年，總房?jī)r(jià)140萬(wàn)元；
2.在上述三線城市，30-140平米的房子，按照1萬(wàn)平米計(jì)算，房子總價(jià)在30-140萬(wàn)左右，最低貸款5年，最高貸款30年，商業(yè)貸款或者公積金貸款。
即月供6000元的房子總價(jià)上限約為140萬(wàn)。
以上是關(guān)于“月供6000元的房子總價(jià)”。希望能幫到你。