2023年郵政銀行最新一年期和五年期LPR最新利率分別是3.65%和4.3%
郵政儲(chǔ)蓄銀行房貸利率是由LPR(人民幣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)+基點(diǎn)組成的，其中，最新一年期和五年期LPR最新利率分別是3.65%和4.3%。也就是說，借款人在郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)5年以上的房貸，其利率至少在4.3%以上。還需注意一點(diǎn)，房貸實(shí)際貸款利率是根據(jù)政策及借款人自身?xiàng)l件、信用狀況等綜合判定的，具體以用戶所在地郵政儲(chǔ)蓄銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
此外，對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)貸款的用戶來說，其房貸利率按照房貸合同約定執(zhí)行。舉個(gè)例子，若用戶辦理的是固定房貸利率，則整個(gè)還貸期間房貸利率不會(huì)發(fā)生變化。反之，若用戶辦理的是浮動(dòng)房貸利率，則整個(gè)還貸期間，房貸利率會(huì)隨著LPR的調(diào)整而調(diào)整。
當(dāng)LPR下調(diào)時(shí)房貸利率也會(huì)跟著下調(diào)，只不過不是立即發(fā)生變化，一般需要等待一段時(shí)間，到了房貸利率調(diào)整日后再發(fā)生變化。其中，房貸利率調(diào)整日一般是每年的1月1日或者是房貸合同上約定日期