商業(yè)貸款：目前商貸基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。商業(yè)貸款利息計(jì)算方法：

1、等額法的計(jì)算公式：每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數(shù)/(1+月利率)供款總期數(shù)一1)×貸款本金。

2、遞減法的計(jì)算公式：每月還款金額=貸款本金/供款總期數(shù)+(本金一一累計(jì)已償還本金)×月利率。