1、首次購房，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;(二手房一般首付會比新房高。通常會是30%。當(dāng)然，這要取決于你申請貸款的銀行，銀行會根據(jù)所購房產(chǎn)的情況，申請人的年齡、收入、信用以及二手房的房齡等都會影響到首付的比例。 )

2、購買二套房，最低首付為50%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。