怎樣申請房產(chǎn)抵押貸款？
(1)借款人向貸款銀行填寫《個人住房貸款申請書》，提交以下資料
借款者身份證，戶口；
購房合同意向書或其他證明文件；
借款者所在單位出具的借款者家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；
貸款銀行要求的其他證明。
(2)貸款銀行審查借款人的貸款申請和其他證明資料，審查合格后發(fā)行貸款承諾書，與借款人簽訂抵押合同。
(3)借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在收房合同上簽字。
(4)借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理住房抵押保險(xiǎn)。
(5)借款人持有購房合同、抵押合同、抵押合同和保險(xiǎn)單，與第三方(法人)保證人一起向貸款銀行簽訂《個人住房抵押合同》，30天內(nèi)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記抵押，當(dāng)事人要求公證的，可以向公證機(jī)關(guān)公證。
(6)貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入購房合同中指定銷售單位在貸款銀行的存款賬戶。房地產(chǎn)抵押貸款利息。
一般來說，房產(chǎn)抵押貸款的利息是同期的10%到30%之間。房地產(chǎn)抵押貸款利息分為個人房產(chǎn)抵押貸款利息和企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息兩種。兩者完全不同，大家不要混淆，要好好區(qū)分。
相同的房產(chǎn)抵押貸款利息，不同的是本質(zhì)，所需資料也不相同。個人房地產(chǎn)抵押貸款利息需要房地產(chǎn)證明書、購買合同和收據(jù)、身份證明書、戶口簿等。
另一種房產(chǎn)抵押貸款利息需要房地產(chǎn)證明書、使用權(quán)和購房合同、企業(yè)法人身份證明書等。每個銀行的利率都不一樣，所以大家在選擇銀行的時候，可以多走幾家，選最實(shí)惠的，才是最好的。
房產(chǎn)抵押貸款的利率相對較高，所以有點(diǎn)不劃算，這在我國相對罕見。屬于消費(fèi)的房產(chǎn)抵押貸款利息，主要看你是怎么用的。如果真的需要錢的話，沒辦法，只能用這個方法。如果不是很緊急，可以選擇其他貸款方式，根據(jù)自己的情況感覺吃得消的來申請，因?yàn)樗姆N類還是比較多的，也給了我們很多選擇。
買房知道，買房不是小事，一定要認(rèn)真對待，但不能因?yàn)橘J款影響到你的正常生活，所以，以上我們?yōu)槟憬榻B了如何申請房產(chǎn)抵押貸款，以及房產(chǎn)抵押貸款的利息方面的知識，你可以提前了解，千萬不要覺得麻煩，這對你有幫助。