月供一萬(wàn)三，月薪九千，相當(dāng)于每個(gè)月不吃不喝，都還有四千的房貸缺口。

　　如果按照穩(wěn)健理財(cái)?shù)氖找媛手械妮^高水平年化5%計(jì)算，按照這個(gè)趨勢(shì)下去，你這30萬(wàn)存款只能堅(jiān)持91個(gè)月。如此高的負(fù)債率確實(shí)應(yīng)該好好想想辦法減輕壓力?！　√崆斑€款　　不清楚你房貸期限和利率，也不知道你的投資收益率能達(dá)到什么水平。但是按照現(xiàn)在的房貸利率，穩(wěn)健型的理財(cái)產(chǎn)品收益率很難超過房貸利率?！　∪绻氵@30萬(wàn)的收益率低于房貸利率，那么建議你可以提前部分還款，減輕每個(gè)月的還款壓力?！　∫宰怵B(yǎng)貸　　既然是二套房，那應(yīng)該就不是自主剛需了?！　】梢园逊孔诱鬃獬鋈ィ蛘吒鶕?jù)需要把其中一部分租出去，每個(gè)月的租金也可以緩解一部分貸款壓力?！　〔贿^，現(xiàn)在租金回報(bào)率也不是很理想，一般在2%-3%左右?！　〕鍪鄯慨a(chǎn)　　我個(gè)人觀點(diǎn)更傾向于出售一套房產(chǎn)?！　∫?yàn)榭戳四愕呢?cái)務(wù)情況，這么高的月供基本無法支撐。就算你提前還款，并且把房子租出去，你的收入扣除每個(gè)月的開銷也是無法支撐月供的?！　∪绻乔靶┠攴慨a(chǎn)增值快還好，就算忍饑挨餓一段時(shí)間總能換來初暖花開。但是現(xiàn)在這個(gè)行情確實(shí)不太適合高負(fù)債投資。