不少人都會(huì)面臨要不要一次性還清房貸的境況，其實(shí)這個(gè)對(duì)于不同人有不同的選擇，還房貸還是拿錢(qián)去投資，面對(duì)不同的選擇，都有不同的后果，可以先分析一下再去選擇，畢竟一次性放清房貸的資金也不少。

提前還貸 其實(shí)對(duì)于某些投資者房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，有房貸的房產(chǎn)不算是資產(chǎn)，屬于負(fù)債，這個(gè)由于房貸每個(gè)月都要還款，如果未來(lái)遇到一些問(wèn)題失去還款能力，房產(chǎn)將會(huì)被銀行收回，因此從某一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，提前還貸可以將負(fù)債變成資產(chǎn)。 從投資的角度來(lái)說(shuō)，不負(fù)責(zé)的房產(chǎn)放租出去才是真正的回報(bào)率，房產(chǎn)除了可以出租之外，還有保值的屬性，提前還貸避免未來(lái)還款不了的情況，而且還可以用來(lái)出租和保值。 拿錢(qián)去投資，等待房貸貶值 從宏觀的角度來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在每年都有通貨膨脹貨幣貶值，未來(lái)的錢(qián)會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)，變相的話未來(lái)的房貸也會(huì)縮水，還有七年的房貸未還，不用往七年后去想，往七年前參考即可，七年前工資多少，現(xiàn)在工資多少，就可以知道通貨膨脹的影響有多少。 現(xiàn)在拿著這筆錢(qián)去投資，每年的回報(bào)率會(huì)有多少，這個(gè)不同人有不同的回報(bào)，有的人不懂投資，每年穩(wěn)健獲取4%左右的收益，有的人懂投資，每年可以獲得10%左右甚至更多的收益，因此投資這個(gè)主要看個(gè)人能力。 最后總結(jié) 一次性還清房貸主要看自己的未來(lái)規(guī)劃，如果未來(lái)找到投資機(jī)會(huì)，可以拿著這筆資金去投資，獲取更多的收益，如果投資能力比較弱，可以把房貸還清，這樣就可以結(jié)束樓女生涯，不用每個(gè)月都還款，心情和生活質(zhì)量都會(huì)比較好，這個(gè)不同人有不同的選擇。