這種做法稱之為民間借貸，是受國家法律保護(hù)的。

100萬貸款年化10%的利率，對(duì)貸出方來說算是比較高的收益，對(duì)于貸入方來說并不算很高，這就是民間借貸的生存空間，但是民間借貸不是很規(guī)范，要保障雙方權(quán)益，必須注意以下方面： 1、雙方必須簽訂借貸合同，明確借貸關(guān)系和違約責(zé)任，明確抵押物處置原則； 2、對(duì)于抵押物，抵押手續(xù)要完備，因?yàn)榉慨a(chǎn)往往涉及到多個(gè)共同所有人； 3、民間借貸要求必須是以自有資金放貸，因此您借出的資金最好是自有資金； 4、借貸合同中要明確借款時(shí)間，避免短期借貸和超長期借貸，短期借貸容易造成資金浪費(fèi)，超長期借貸容易發(fā)生抵押物貶值； 4、為保險(xiǎn)起見，您需要了解借款人借后的資金用途，不要用于非法目的，并在合同中約定； 5、你還要有心理預(yù)期，借款不能按時(shí)歸還的概率是很大的，如果發(fā)生這種情況，很可能雙方要對(duì)簿公堂，友誼也會(huì)隨之結(jié)束。