我以前在銀行工作過(guò)，所以對(duì)于房貸結(jié)清這塊業(yè)務(wù)比較熟悉，我來(lái)給你介紹一下。

首先，當(dāng)最后一期還款之后。就要看你自己是主動(dòng)和銀行提起，拿到他項(xiàng)權(quán)證，還是銀行打電話讓你去拿他項(xiàng)權(quán)證。很多銀行在以前做貸款的時(shí)候，是將房產(chǎn)證和土地證收上來(lái)的。現(xiàn)在做貸款的話，銀行房產(chǎn)證土地證都是直接給到客戶。 其次當(dāng)你還完款之后第一件事情是去銀行辦理他項(xiàng)手續(xù)。他項(xiàng)手續(xù)則證明銀行會(huì)給你的房子解壓，只有拿到他項(xiàng)權(quán)證解壓過(guò)后房子才能正常過(guò)戶和買賣。拿到他項(xiàng)權(quán)證一般都要和銀行進(jìn)行預(yù)約，一般的話為工作日的周二和周五，周一具體得看不同銀行而定。 在此就要辦理手續(xù)了。拿到他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候就要去房管所辦理撤押手續(xù)。其實(shí)買房做貸款和還清結(jié)心的時(shí)候是一樣的，銀行都不會(huì)來(lái)給你任何的幫忙，你直接去房管局到大廳詢問(wèn)撤押流程。當(dāng)撤押完成之后先不要著急走。 這個(gè)時(shí)候拿上自己的身份證到房管局打一個(gè)產(chǎn)調(diào)和住房信息表當(dāng)鏟掉沒(méi)有顯示上面有任何的抵押時(shí)，也沒(méi)有查封凍結(jié)等。則證明該套房子已經(jīng)完全屬于你。住房信息上他會(huì)嚴(yán)格顯示你在這個(gè)是城市有多少套房子可以直觀的查看