隨著p2p投資理財(cái)走進(jìn)大眾的視線，一些p2p網(wǎng)貸平臺(tái)專有的名詞也逐漸被大眾所熟知。經(jīng)常投資p2p網(wǎng)貸平的人可能會(huì)更加了解一些，比如p2p網(wǎng)貸平臺(tái)上經(jīng)常出現(xiàn)的抵押標(biāo)、質(zhì)押標(biāo)、擔(dān)保標(biāo)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)等等各個(gè)類型的標(biāo)的都是什么意思。而且在大部分投資人心中，抵質(zhì)押標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)性要遠(yuǎn)小于擔(dān)保標(biāo)。是的，抵質(zhì)押標(biāo)的由于有抵押物，風(fēng)險(xiǎn)性確實(shí)要小于其他類型的標(biāo)的。但在抵質(zhì)押標(biāo)當(dāng)中，不同抵押物來說，風(fēng)險(xiǎn)也是不同的，這些抵押物的類型都有哪些？風(fēng)險(xiǎn)怎么樣？你都知道么？
1.房產(chǎn)抵押：
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
房產(chǎn)抵押是p2p網(wǎng)貸平臺(tái)抵質(zhì)押業(yè)務(wù)的一大類，但是風(fēng)險(xiǎn)在幾方面也都有體現(xiàn)：
房產(chǎn)被重復(fù)抵押：有些借款人抵押給平臺(tái)的房產(chǎn)可能已經(jīng)在銀行抵押貸款過的，但其仍將房產(chǎn)用來向平臺(tái)申請(qǐng)抵押貸款，這種二次抵押一旦出現(xiàn)問題，在清償時(shí)，投資人只能獲得殘值部分的處置款項(xiàng)。
房價(jià)下跌資產(chǎn)貶值：目前P2P網(wǎng)貸平臺(tái)的房產(chǎn)抵押率一般為60%—80%，若房價(jià)出現(xiàn)下跌甚至出現(xiàn)崩盤等更糟的情況，就算將抵押房產(chǎn)賣掉，應(yīng)該也較難填補(bǔ)投資人的全部本息。 保障居住權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：如果所抵押的房產(chǎn)是借款人唯一僅有的房子，那么在借款人出現(xiàn)違約或逾期的情況下是難做清償?shù)?，因?yàn)樗痉ㄉ蠈⒈Ｕ辖杩钊撕戏ǖ木幼?quán)，不能強(qiáng)制將其趕出去，即使在特定條件下可以強(qiáng)制執(zhí)行，那基本也是要耗費(fèi)6個(gè)月以上的時(shí)間。
2.車輛抵押：
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉(zhuǎn)。
3.其他類型抵押：
除了常規(guī)的房產(chǎn)抵押、車輛抵押，海鮮、比特幣、名畫、域名等不動(dòng)產(chǎn)都可以作為抵押物，但由于這類不動(dòng)產(chǎn)的保值、價(jià)值評(píng)估、變現(xiàn)等等問題，目前做這方面抵押業(yè)務(wù)的p2p網(wǎng)貸平臺(tái)還很少。