銀行貸款就像從鍋里取水，有額度限制，前面用多了，后面會越來越少。我原本以為2018年開年之初貸款會方便些，但沒有想到傳來這樣一個消息：

據(jù)記者從多家銀行了解到，2018年銀行內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移價格（FTP）普遍上漲，受訪銀行中，最高的一年期貸款FTP高達5.1%，較同期央行基準利率上浮17%。

有城商行甚至還在抱怨：現(xiàn)在沒有9%、10%（貸款利率），我們根本放不了（貸款）。

比貸款成本升高更頭疼的是，銀行無錢可貸，據(jù)一名銀行分析師透露，目前銀行業(yè)新增貸款規(guī)模在1萬億元左右，僅為去年同期的一半。

要在過去銀行的天量貸款一般發(fā)生在1月份，因為1月份是額度最寬松的，比如2016年1月份新增貸款是2.5萬億，2017年1月份是2.3萬億，而本月初到目前為止，新增貸款規(guī)模也才1萬億元左右，相比過去折腰了一半，據(jù)此觀察：2018年的房貸可能比預想的要難一些！

難在哪方面？一是貸款成本更高；二是貸款更麻煩。下面我向大家具體解釋一下：

首先要理解銀行內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移價格（FTP）這個專業(yè)名詞，它說的是銀行與各分行內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移的價格。

比如你去某銀行支行存款100塊，那么該行的存款部門會給你支付1.8%的利息，支行拿到這筆錢后他們會以2%（稱為FTP利息）的利息賣給總行的資金中心，對資金中心來說2%就是FTP利息支出成本。