合同沒備案，損失購房者承擔(dān)！

眼睜睜看著利率由9折優(yōu)惠漲到1.2倍，購房合同仍卻然沒有備案！這部分購房者應(yīng)該是眼下最慘的一群人。有網(wǎng)友在合肥市政府12345市長信箱里投訴： 信件內(nèi)容：2017年3月份在合肥經(jīng)開區(qū)買下某盤14棟1907號(hào)房，剛需，首付已付。要半年了，還是無法簽合同，現(xiàn)在利率已經(jīng)從9折漲到1.2倍基準(zhǔn)利率，成本增加30多萬，由于房子備案延遲導(dǎo)致的剛需損失，請(qǐng)問誰可以關(guān)心和負(fù)責(zé)？ 1、銀行逼迫加息，損失購房者承擔(dān)！ 最近某銀行規(guī)定購房者要想在該行辦理房貸，必須先簽署下面這樣一份“調(diào)整利率申請(qǐng)書”。 從合同中可以看出，購房者原貸款執(zhí)行利率為基準(zhǔn)下調(diào)10%，現(xiàn)在要調(diào)整到基準(zhǔn)利率，必須簽署這一申請(qǐng)書，承諾自行承擔(dān)調(diào)整后增加的貸款成本，不然連房貸都辦理不下來！ 無獨(dú)有偶！最近也有購房者表示銀行“強(qiáng)迫”購房者必須同意加息才給放貸！購房者要是不同意，接下來利率可能還會(huì)漲，如果同意起碼要多掏10來萬！ 因?yàn)榉抠J利率上調(diào)而損失的十幾萬到底由誰來負(fù)責(zé)？！小編今天聯(lián)系了多家銀行，大多數(shù)銀行明確回答“由個(gè)人承擔(dān)損失”，還有部分銀行表示“具體咨詢項(xiàng)目對(duì)接人以及具體貸款支行”。 總之一句話！銀行加的息，全要購房者來買單！ 2、加息不要誤傷剛需！ 今年到現(xiàn)在，合肥4次大規(guī)模的加息，首套房利率由9折優(yōu)惠漲到1.2倍，剛需一次又一次地被誤傷。從調(diào)控角度來說，剛需無論如何不應(yīng)該為加息買單！ 按照購房合同可以享受9折-95折優(yōu)惠，銀行一紙文件，多出來的20多萬利息就要讓購房者買單，剛需好想問一句，憑啥呀？