### 房產(chǎn)抵押貸款逾期的后果是什么?

**問:房產(chǎn)抵押貸款逾期會有哪些一般后果?**

**答:**

1. **信用記錄受損**:逾期記錄會上傳到央行的個人征信系統(tǒng),導(dǎo)致信用不良,影響未來貸款和信用卡申請,甚至可能影響乘坐飛機和高鐵。

2. **產(chǎn)生罰息**:貸款合同通常規(guī)定逾期會產(chǎn)生額外罰息,增加還款負擔。

3. **失去貸款優(yōu)惠**:逾期記錄會讓貸款機構(gòu)取消原本可能提供的利率優(yōu)惠和額度提升。

**問:房產(chǎn)抵押貸款逾期有哪些特殊后果?**

**答:**

1. **房屋被拍賣**:嚴重逾期且長時間未還,銀行有權(quán)拍賣抵押房產(chǎn),用拍賣所得彌補貸款。

2. **虧損嚴重**:拍賣房產(chǎn)通常是折價處理,貸款人可能面臨更大的經(jīng)濟損失。

**總結(jié):**

無論是房產(chǎn)抵押貸款還是其他貸款,按時還款至關(guān)重要,逾期后果嚴重,可能導(dǎo)致財房兩空。