### 還款說(shuō)明
**提前還款：**
- 可以提前還款。
- 貸款發(fā)放未滿(mǎn)12個(gè)月，違約金為剩余貸款金額的1%。
- 貸款發(fā)放滿(mǎn)12個(gè)月，無(wú)需支付違約金。
**還款方式：**
1. **等額本息還款法：** 每月還款本息保持不變。
2. **等額本金還款法：** 每月還款本金保持不變。
3. **階段性等額本息還款法：** 寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息。
4. **階段性等額本金還款法：** 寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息。
5. **一次性還本付息法：** 僅限于1年期（含）以?xún)?nèi)的貸款。
### 按揭貸款問(wèn)答
**問(wèn)題：貸款審批時(shí)間多久？**
**回答：** 2到3周內(nèi)會(huì)有審批結(jié)果，明確利率和金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日放款。
**問(wèn)題：舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔?*
**回答：** 可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。
**問(wèn)題：我在中山橫欄金月灣買(mǎi)套113平方的二手房，大概能貸款多少？首套房能不能首付2成？**
**回答：** 貸款的數(shù)量要看您的工資流水，如果您的征信沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，首套房的首付一般是2成。
**問(wèn)題：2016年外地戶(hù)口在中山辦理房貸還需要交滿(mǎn)一年的中山市社保嗎？**
**回答：** 中山限購(gòu)已經(jīng)取消了，直接買(mǎi)吧。
**問(wèn)題：我在中山市坦洲鎮(zhèn)購(gòu)房，按揭銀行是工商銀行，能否將其轉(zhuǎn)為中山郵政儲(chǔ)蓄銀行？**
**回答：** 如果已經(jīng)放款，是無(wú)法再轉(zhuǎn)的了。