什么情況下住房公積金不能貸款？
1.違規(guī)使用公積金，公積金貸款成為越來越多買房人的選擇，也正是因?yàn)槿绱?，?dǎo)致很多人違規(guī)取現(xiàn)，如偽造租房合同、提高租房金額等以此來騙取公積金。一旦有了違規(guī)取現(xiàn)的情況，那么該用戶將無法使用公積金貸款買房了。
2.超過次數(shù)限制，住房公積金是為在職員工買房提供的一項(xiàng)福利政策，如果用戶之前已經(jīng)使用過公積金貸款買房，那么以后可能就無法繼續(xù)使用公積金買房了。所以大家在申請(qǐng)公積金買房貸款時(shí)，一定要注意貸款次數(shù)。
3.第一套房款為結(jié)清，用戶如果已經(jīng)使用公積金貸款買了一套房子，第一套房子貸款還沒有結(jié)清，就立即使用公積金購(gòu)買第二套房子，那么二次公積金貸款會(huì)被拒貸。另外，有些城市會(huì)有“限貸令”，如果已經(jīng)使用公積金貸款買過一次房子了，那么二套房則無法使用公積金貸款買。所以，用戶貸款買房時(shí)，可以先了解當(dāng)?shù)氐馁I房規(guī)則。
4.公積金賬戶存在異常，公積金貸款買房對(duì)公積金繳納有一定要求，一般來說需要連續(xù)繳納公積金半年以上，且在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金賬戶必須保持正常狀態(tài)。如果平常公積金存在斷繳，或者繳納金額不足，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶異常等都不能正常申請(qǐng)貸款。
綜上，公積金貸款失敗的原因基本上就是以上四個(gè)，公積金買房可以極大的削減買房成本。以上就是關(guān)于“什么情況下住房公積金不能貸款，主要有這些原因”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。