對(duì)于貸款人們已不在那么的陌生，尤其是一些網(wǎng)貸不斷出現(xiàn)在人們生活中，但這些都是額度較小的，方便大家日常的一個(gè)使用，可遇到公司資金周轉(zhuǎn)或者裝修大的消費(fèi)時(shí)，人們選擇辦理房屋抵押貸款，那么對(duì)于已經(jīng)辦理過(guò)抵押貸款的借款人來(lái)說(shuō)，哪個(gè)銀行接受房屋二次抵押貸款?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起去看看。
雖然目前大部分的銀行都不接受按揭房或欠款房貸款，但仍有小部分的銀行可以接受抵押房再貸的，就比如說(shuō)是一些股份制商業(yè)貸款銀行，不過(guò)辦理的手續(xù)比較麻煩一點(diǎn)，需要墊資贖樓將一押時(shí)所剩的欠款全部還清之后才可以辦理貸款，除了部分商業(yè)銀行可接受抵押房再抵押外，一些貸款機(jī)構(gòu)也可以接受辦理，只要房產(chǎn)還有一定的剩余價(jià)值都可以做，只是相對(duì)的貸款風(fēng)險(xiǎn)會(huì)高一點(diǎn)。
在申請(qǐng)抵押房再貸的同時(shí)，借款人就要注意這些貸款事項(xiàng)了：
1.良好的個(gè)人征信情況
抵押房屋貸款人的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意愿的歷史證據(jù)，如果，信用不好，房產(chǎn)再足值，銀行也不會(huì)受理抵押房屋貸款的，也就是說(shuō)一分錢不借。
2.正規(guī)、明確貸款用途
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫l(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
3.被抵押房屋已取得了產(chǎn)權(quán)證
在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于貸款銀行的，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，借款人是無(wú)法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的。
除此之外，借款人還需要注意的是如果你的房子類型是屬于以下的一項(xiàng)：房齡久、面積小的二手房、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子、小產(chǎn)權(quán)房、滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房、違章建筑、公益用途房、拆遷范圍內(nèi)的房子，那么所有的貸款銀行都會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。所以使用抵押房再貸的借款人就要注意了。
上述小編著重的介紹了關(guān)于房屋二次抵押貸款的辦理，要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。