如今很多人都會使用信用貸款，額度小，使用方便，能夠盡快的解決資金危機，可是當信用貸的額度不能夠滿足借款人的時候，所以更多的人傾向于辦理銀行房屋抵押貸款，但是我們也清楚，銀行房屋抵押貸款辦理不簡單，要想成功辦理北京房屋抵押貸款，就對銀行房屋抵押貸款有足夠的了解，下面臣財網小編給大家做一個詳細介紹。
5招幫你搞定北京房產抵押貸款：
第一招：了解北京房產抵押貸款需要的貸款條件
1、借款人提供的房產所有權是共同所有的，要提供房產同意抵押貸款書面同意;
2、房產要符合貸款銀行的規(guī)定，房齡和面積要符合要求，因為評估公司是從這些方面進行評估的;
3、按揭中的房產原還款時間越長或原貸款占房產價值越低，新增貸款的額度就越高。
第二招：了解北京房屋抵押貸款額度、利率、期限、還款方式、辦理時間
1、額度--房產抵押貸款最高可貸70%-120%.額度確定是評估機構提供的評估報告后銀行確定的額度;
2、利率--貸款利率通常情況下是按照央行基準貸款利率為準，現在銀行最新的基準年利率是4.9%;
3、期限--房產抵押貸款一般都10年、20年、30年來選擇，根據借款人的需要來選擇期限;
4、還款方式--最常見的還款方式：(1)等額本息法，(2)等額本金法;
5、辦理時間--(1)房產證在手：10天-15天，(2)房產按揭中：18天-30天。
第三招：申請本貸款需要提供哪些資料
1、房產資料：房產證，土地使用證;
2、身份證明：身份證、戶口本、婚姻證明;
3、工作和經濟收入證明;
4、近半年銀行流水賬單。
第四招：了解辦理貸款需要支付的費用
按照貸款要求，借款人需要支付辦理抵押登記、公正費用、還有評估費用，其他費用就要具體了解了。
第五招：辦理前選擇一家靠譜機構
眾所周知大多數的銀行和臣財網這樣的民間貸款機構都能辦理北京房產抵押貸款，那么到底該如何選擇呢?
最后，小編在這里提醒各位，申請銀行房屋抵押貸款不容易，所以了了解的越詳細越好，并且選擇貸款機構一定要認真，臣財網就是一家專業(yè)的貸款公司，歡迎大家咨詢辦理。