查封房
第一種：房子已被查封
如今，在新冠疫情的影響下，失業(yè)人數可是越來越多了，即便沒有失業(yè)，降薪的情況也是屢見不鮮。而伴隨著經濟收入的不斷減少，選擇棄房斷供的，還有沒錢還債的可不在少數，一旦發(fā)生這種事情，那么房子可就會被法院查封了！若是房子已被法院查封，那也就無法辦理銀行抵押貸款了！
第二種：劃入拆遷范圍
對于已經劃入拆遷范圍的房子，其早晚都會被拆除的，若是銀行為這種房子提供了抵押貸款，那么等到房子沒了，你又不還貸款，那么銀行又該怎么挽救損失呢？因此，劃入拆遷范圍的房子也是辦理銀行抵押貸款的！不過，對于那些已經建好的安置房，還是可以進行抵押貸款的！
未還清貸款
第三種：還未還清貸款
同一套房子是不允許同時抵押給兩家銀行的，這也就意味著，還未還清貸款的房子也就無法辦理抵押貸款了！若你想要進行抵押貸款，那不妨先借錢還清房貸，之后再辦理抵押貸款吧！
第四種：房屋已成危房
銀行之所以愿意提供貸款，那是因為房子價值遠高于貸款金額。不過，若是你的房子價值太低，那么銀行也就不會冒險為你提供房地了，就比如房子已成為危房了，其交易性可就很差了！
假房產證
第五種：偽造了房產證
沒有房產證的房子可是無法辦理銀行抵押貸款的，于是乎，有些人就抱著僥幸的心理，偽造了房產證！你以為自己的這種操作很精明？殊不知，一經發(fā)現，你可就會因為涉嫌騙貸而面臨牢獄之災了！